Гардеробная в кладовке

Содержание

Как сделать гардеробную из кладовки в хрущёвке своими руками?

Главная › Полезная информация › Самоделкин › Гардеробная в хрущёвку своими руками

Квартир хрущёвок в России ещё полно и хозяева приводят их в порядок в соответствии с современными реалиями.

В этой статье мы рассмотрим вариант превращения одного из закутков в квартире под названием кладовая в небольшую гардеробную поэтапно с фотографиями.

Процесс изготовления достаточно простой, всё под силу сделать своими руками, благодаря простой конструкции и использованию труб и креплений системы Joker. Название может оказывается для Вас и незнакомое, но элементы её Вы видели часто в жизни.

Эту концепцию мы подробно рассмотрели в статье по изготовлению гардеробной своими руками, статья достаточно популярная, ссылка на неё ниже.

Гардеробная комната из труб Joker (Джокер)

Уникальная информация по изготовлению простой и недорогой гардеробной своими руками.

Жаль, что не сделали фотографию гардеробной в хрущёвке в состоянии, что называется «до». А зрелище, надо сказать, было печальное — за обшарпанной дверью находились дряхлые полки и вываливающиеся отовсюду вещи.

Создаём проект гардеробной в кладовку

Далее, как обычно, делаем проект гардеробной с использованием программы PRO-100. С помощью проекта мы видим, какая будет наша гардеробная.

Небольшое помещение разделяем на две части — слева будут две горизонтальных трубы по высоте для навешивания одежды, а справа секция с полками для хранения одежды. Обе части гардеробной сопрягаются друг с другом с помощью вертикальной трубы, которая крепится сверху к потолку, а снизу к полу.

Дверь в гардеробную не делаем до потолка, потому что она получилась бы слишком высокой, а оставшееся пространство зашиваем фальш панелью.

Дверь в гардеробную будет одна и она будет распашной. Из-за того что проём узкий, не стоит делать две двери купе, нет, конечно можно было бы сделать и так, но Вы с трудом бы протиснулись в гардеробную.

Смотрим фото проекта, стену из проекта убрали, чтобы Вы могли видеть конструкцию гардеробной. А конструкция действительно простая и под силу каждому, а самое главное, что требует мало ДСП, прощает ошибки замеров и кривую геометрию помещения за счёт крепёжной фурнитуры.

Рис. 3. Гардеробная внутри

Рис. 4. Вид на гардеробную сзади

Рис. 5. Гардеробная с проёмом для будущей распашной двери

Фото процесса изготовления и монтажа гардеробной в кладовой

Монтируем фальш панели и полки будущей гардеробной

На первом этапе крепим фальш панели под полки по уровню к стене. Фальш панели крепим к стенам с помощью дюбелей.

Такая конструкция позволяет нивелировать отсутствие прямых углов в кладовке, а также обеспечивает надежную опору и крепление полок, которые, кроме того, что ложатся на торцы этих панелей, но и крепятся к ним с помощью монтажных уголков.

Рис. 6. Крепим фальш панели к стенам

Рис. 7. К фальш панелям крепим полки

Рис. 8. Блок полок установлен

Изготавливаем и монтируем короб для распашной двери купе

Проём в кладовую также оказался не прямоугольный, слева он завален на 2 см вправо, к сожалению, так раньше строили. Ситуацию позволяет решить изготовление короба, который будет проёмом для будущей двери.

Детали короба сверлим и скрепляем конфирматами. Короб монтируем в проёме кладовки с помощью дюбелей и монтажной пены, процесс напоминает установку межкомнатной двери.

Рис. 9. Сверлим детали короба для двери

Рис. 10. Собираем короб для распашной двери

Рис. 11. Монтируем блок для двери в проём

Верх проёма зашиваем фальш панелью, изнутри её крепим к коробу с помощью монтажных уголков. По контуру панель декорируем пластиковой накладкой, одновременно закрывая ей возникшие зазоры из-за неровностей стен.

Рис. 12. Устанавливаем фальш панель в верху проёма

Чем соединены элементы наполнения в гардеробной?

Труба вертикальная к полу и потолку, а также горизонтальные трубы слева к фальш панели крепятся с помощью пятаков, как на фото.

Рис. 13. Консоль крепления к плоскости системы Joker

Справа горизонтальные трубы к вертикальной трубе крепятся с помощью вот такого соединения.

Рис. 14. Крепёж для трубы под углом 90 градусов

Полки к трубе крепятся с помощью специальных полкодержателей.

Рис. 15-16. Полкодержатель односторонний

Вешалка для одежды в гардеробную

Справа в гардеробной есть пустующее место, которое мы заполнили вешалкой для одежды. Это готовый модуль, которой достаточно было с помощью дюбелей закрепить к стене.

Рис. 17. Вешалка для гардеробной

Рис. 18. Внутреннее заполнение гардеробной

Устанавливаем распашную дверь в проём гардеробной

В качестве двери в гардеробную был выбран вариант распашной двери, как говорилось ваше, проём маловат для установки двух дверей купе.

Для установки подходит обыкновенная дверь купе, но потребуется специальная фурнитура. Такую фурнитуру ещё пришлось поискать.

Рис. 19. Поворотный механизм для распашной двери

Для установки поворотного механизма для распашной двери, а именно так он и называется, оптимально использование однорядной направляющей сверху и снизу.

Рис. 20. Поворотный механизм для распашной двери установлен в однорядную направляющую

Но таковых в наличии не было и крепления были установлены с помощью саморезов к горизонтальным частям короба двери из ДСП, такое крепление конструкцией механизма также предусмотрено.

Рис. 21. Поворотный механизм для распашной двери закреплён к нижней части короба из ДСП

Подробнее о распашных дверях купе Вы можете почитать на страницах сайта, может в Вашем городе они продаются или доставляются на заказ.

Распашные двери купе

Варианты изготовления распашных дверей. Распашные двери на направляющих и без, распашные двери на DIN механизмах.

Распашной механизм крепится к профилю ручки сверху и внизу, там где в дверях купе происходит крепление верхних и нижних роликов.

Рис. 22. Крепление поворотного механизма к профилю распашной двери

На первом этапе эксплуатации распашной двери возникали трудности, дверь стала заедать при открывании.

Эти проблемы были связаны с геометрией проёма, который всё равно остался немного кривой из-за кривой стены. Пришлось перекручивать механизмы и найти оптимальное их положение.

Плюс, поначалу пугало, что такая большая дверь с зеркалом открывается на таких маленьких механизмах. Но лучше, конечно, делать, чтобы механизмы устанавливались в направляющие, как на рисунке 20.

Рис. 23. Гардеробная в хрущёвке с зеркальной распашной дверью

Делаем вместительный шкаф для прихожей в хрущевке

Встроенный шкаф – отличное решение для организации пространства небольшой кладовки, глубина которой составляет 60 и менее сантиметров. Чаще всего такой нишей обладает прихожая, что позволяет использовать ее для хранения верхней одежды и сезонной обуви. Вместительный гардероб можно сделать своими руками, соорудив его из простых комплектующих.

Первым делом помещение следует подготовить: убраться внутри и снять перегородку, вместо которой установить двери-купе. Стены и потолок можно оклеить обоями или оформить водоэмульсионной краской.

Не стоит использовать побелку. Этот способ отделки хоть и является одним из самых бюджетных, однако имеет свойство оставлять след на соприкасающихся поверхностях. Чтобы уберечь вещи от загрязнений, следует взять материал, который не обладает указанной особенностью.

Чтобы изготовить простой шкаф-купе, понадобятся следующие детали:

  • Готовые полки или листы ДСП;
  • Несущие и крепежные элементы;
  • Штанга для верхней одежды.

В данном случае сооружение специальной конструкции не потребуется, т.к. ниша имеет небольшие размеры. Полки и штанга будут укладываться на несущие элементы, которые закрепляются прямо на стене. Количество полок и расстояние между ними зависит от высоты потолка и личных пожеланий.

Подробнее об использовании шкафов-купе в гардеробных читайте в статье: https://homeli.ru/komnaty/prikhozhaya/shkafy-kupe-garderobnye

Как сделать гардеробную из кладовки в хрущевке: учитываем особенности планировки квартиры

Планируя расположение полок и ящиков в будущей гардеробной, важно учитывать ее размеры и расположение в квартире. Самой удобной для обустройства считается комната, ширина которой равна размеру спальни. Вход при этом располагается по центру. Такой тип планировки позволяет устанавливать несущую конструкцию по периметру всего помещения. Гардеробная в подобной кладовке способна вместить большое количество вещей.

Обустройство проходного помещения можно начать с переделки:

  • Разделить кладовую пополам, что позволит получить сразу две гардеробные;
  • Закрыть один из проемов, оставив наиболее удобный вход.

Чтобы комната с маленькой площадью не казалась слишком громоздкой, вместо стеллажей можно использовать открытые конструкции. Они легко монтируютс­я по типу конструктора, позволяя сделать пространство максимально функциональным.

Кладовка, ширина которой менее 1 метра, является самой неудобной в использовании. В этом случае несущая конструкция устанавливается только на стене, которая расположена напротив входа. Оставшееся пространство можно использоваться в качестве места для переодевания.

Если же ширина помещения составляет 1 – 1, 5 метра – наполнение располагается по двум стенам, которые являются смежными. Самой удобной в использовании считается конструкция, в которой полки находятся рядом с входом. Штанга для верхней одежды устанавливается в глубине гардеробной во всю стену.

Про другие варианты обустройства небольших гардеробных в нашем материале: https://homeli.ru/komnaty/prikhozhaya/garderobnye-komnaty-malenkogo-razmera

Гардеробная в хрущевке вместо кладовки: составляем проект

Задумавшись над переделкой кладовой, первым делом необходимо составить проект. В схематичном рисунке будет наглядно показано, как планируется расположить наполнение будущей гардеробной.

Установка нескольких уровней зонирования позволит сделать комнату максимально функциональной. Удобство в использовании будет зависеть от наличия наполнения различного типа: полок, штанг, ящиков.

В зависимости от частоты использования зоны гардеробной делятся на активные и пассивные. В первой находятся вещи, которые надеваются постоянно. Поэтому полки и бельевые ящики располагаются на высоте 1 – 1, 5 метров от пола, штанги для длинной одежды – на расстоянии 1, 5 – 2 метров.

В активной части следует установить и элементы, которые сделают помещение более функциональным:

  • Пантограф (опускающаяся штанга, предназначенная для хранения верхней одежды);
  • Галстучница (для удобного расположения мужских аксессуаров);
  • Брючница (для сохранения идеального вида костюмных брюк).

Пассивной зоной гардеробной считаются полки, которые располагаются ниже 0, 5 и выше 2 метров от уровня пола. Как правило, здесь располагаются сезонные вещи, сумки и хозяйственный склад.

Делаем гардеробную своими руками: особенности установки

Установка гардеробной вместо кладовой предполагает монтаж специального каркаса, на который затем будут крепиться полки и ящики. Первым этапом является создание заготовок конструкции и подбор подходящих скобяных изделий.

Затем производится установка креплений каркаса, которая может осуществляться двумя способами:

  • С использованием дюбелей;
  • При помощи уголков.

После этого осуществляется возведение несущих частей конструкции и установка полочных крепежей. Далее производится торцевание кромочных линий. Затем устанавливаются полки, штанги и ящики.

Чтобы полочная конструкция получилась ровной и аккуратной, каждый шаг по укладке элементов наполнения стоит проверять лазерным уровнем.

Последним этапом будет проведение внутреннего освещения и установка дверей.

Всё ещё не можете определиться с необходимостью гардеробной или не получается выбрать для неё оформление? В этом вам поможет наша следующая статья: https://homeli.ru/komnaty/prikhozhaya/garderobnaya-komnata

Выделяем место

Зачастую такое пространство предусмотрено в планировке изначально, и обычно его выносят в зону прихожей, но если в вашем доме такого функционального объекта не имеется, то его стоит создать.

Как обустроить кладовку? Отдайте под нее один из неиспользуемых углов:

  • коридорный тупик;
  • пространство над дверью;
  • целую комнату;
  • шкаф-купе.
  • пустующую нишу.

Первый вариант хорош тем, что не потребуется никаких перепланировочных работ. Просто навесьте дверь, и добавьте полок. Небольшая кладовка готова!

Кладковка в пространстве коридора

Если в доме есть узкий и длинный коридор, его вполне можно укоротить, отгородив несколько квадратов под систему хранения. Тут придется соорудить гипсокартонную перегородку с дверной коробкой, после чего заняться разработкой дизайна кладовки.

Вариант задействования наддверной части, как говорится, крик души. Его используют лишь в том случае, если иной альтернативы заполучить вожделенную кладовку, например, в хрущевке, просто нет. Антресольный проект чаще реализуется в кухне, так как приспособить его под нечто более глобальное, нежели хранение консервации, довольно проблематично.

Задействование наддверной части под кладовку

Выделить под кладовую целую комнату реально только в большом доме. В квартирах же максимум, что умудряются сделать, это забрать под объект лишь небольшую часть в жилом пространстве.

И последняя хитрость в вопросе, как обустроить кладовку: организуйте ее внутри шкафа-купе, стоящего в комнате.

Организуйте кладовку внутри шкафа-купе

Нюансы оборудования кладовки в хрущевке, брежневке, сталинке

Данные виды жилья и сегодня являются основными представителями вторичного рынка. Несмотря на древность типовых застроек, кладовочные пространства присущи им по типовому проекту. Даже в самой тесной и некомфортной хрущевке кладовая занимала почти два квадрата, что уже позволит пойти на такой шаг, как обустроить в кладовке мини гардеробную.

Небольшая гардеробная в кладовке

В брежневке под вспомогательное пространство выделено несколько больше площади, что дает шанс планировать на них две зоны одновременно. С одной стороны могут обустраиваться полки под нужные в хозяйстве вещи, с другой крепиться кронштейны и ставиться стойки для одежды.

Совмещение кладовой и гардеробной

Но настоящий клад нас ждет в сталинках, так как в них есть сразу два вспомогательных помещения. К сожалению, как и кладовку в хрущевке, их часто демонтируют, стремясь выиграть в площадях. Напрасно, ведь при правильном подходе в них можно спланировать и обустроить хоть мини-прачечную, хоть имитацию гаража.

Мини-прачечная в кладовке

В панельных домах боле поздней постройки на этих площадях рациональнее разрабатывать проект кабинета. Но при отсутствии необходимости в таком пространстве, кладовой можно оставить ее традиционную функцию и заставить полки банками с заготовками.

В пространстве кладовки можно обустроить рабочее место

Функциональный дизайн кладовки

«Внутренний дизайн кладовки должен быть созвучен с декором остального пространства»

Поскольку пространство кладовой может использоваться в самых разнообразных целях: хранения одежды, техники, продуктов, приведения в порядок белья – то и оформлять ее интерьер нужно в соответствующем ключе. Безусловно, отделочные материалы подбирают исходя из предназначения площадей, но, какими бы не были функциональные особенности, расходники должны быть практичными и долговечными.

Приоритет остается за:

  • ламинатом;
  • линолеумом;
  • штукатуркой;
  • простыми обоями;
  • пластиковыми панелями;
  • краской.

Что касается внутреннего дизайна кладовки, то он должен быть созвучен с декором остального пространства. Входные дверные конструкции правильно делать раздвижными или по типу панелей-купе. Это поможет сэкономить место и внутри кладовой, и снаружи. Если сделать дверь кладовки в хрущевке эргономичной, возможности нет, то попытайтесь хотя бы с толком использовать ее громоздкое распашное полотно. Привлеките его к делу организации пространства, поместив на внутренней стороне одежные крючки или прибив держатели для уборочного инвентаря.

Интерьер кладовки должен гармонировать с стилем квартиры

Как обустроить всю кладовку с максимальной рациональностью? Конечно же использовать в ее обстановке полки и стеллажные конструкции под потолок. На них может поместиться достаточно много разнообразных вещей. Для удобства доставания их с верхнего яруса в кладовой можно держать стремянку или табурет.

Стеллажные конструкции под потолок

По большому счету, как будет выглядеть подсобное помещение, и что в нем будет находиться, во многом зависит от его места расположения. Порой складские площади гораздо выгоднее перепрофилировать и обустроить на них мини-комнаты неожиданного функционала.

Помещение кладовки можно перепрофилировать

Несколько идей про то, как обустроить кладовку

Прачечная в кладовке

Такой проект стоит реализовать в квартире с тесным санузлом. Посмотрите на примыкающую к санитарной зоне кладовку. Ее площади вполне хватит, чтобы разместить стиралку, бельевую сушилку, а также обустроить зону глажки с полноценной гладильной доской. Последняя может появиться даже в крохотной кладовке в хрущевке, если использовать доску для глажки откидной конструкции. Ее можно будет прикрепить непосредственно к дверям и раскладывать не в замкнутое кладовочное пространство, а в коридор или комнату. Это избавит от необходимости дышать горячими парами и сделает процесс глажки более комфортным.

Полноценная гладильная доска в кладовке

Обустраивая прачечную, важно с умом подойти к дизайну кладовки. В отделке правильно будет использовать влагостойкие материалы. Как вариант, на пол обязательно кладут плитку, предварительно позаботившись об обустройстве гидроизоляции, потолок покрывают слоем водоэмульсионки, а стены обшивают ПВХ плитами. В бюджетном решении напольная плитка и стеновые панели в дизайне кладовки заменяют линолеумом и краской.

В отделке прачечной используйте влагостойкие материалы

Мастерская в кладовке

Интересный проект, реализовать который можно в том случае, если кладовка в хрущевке вынесена в дальний угол жилища. В помещение добавляют верстак, укомплектованный всевозможными приспособлениями, и множество шкафчиков или ящичков для хранения инструмента, а также рабочих материалов. Ручной инструмент можно вывесить и на прибитых к стене крючках. Тогда он будет в свободном и быстром доступе.

Мастерская в кладовке

Как обустроить интерьер в кладовке? Особых пожеланий нет, так что ориентируйтесь на собственное видение данного объекта. Поскольку помещение рабочее позаботьтесь о нескользких и легко убирающихся полах. Стены можно оклеить обоями, оштукатурить, выкрасить.

Отдельное внимание организации освещения. Так как кладовки в хрущевке никогда не имеют окон, придется обеспечить в нем нормальной яркости искусственный свет.

Офис в кладовке

Домашний офис? А почему бы и нет? При грамотном подходе он может получиться вполне уютным и стильным. Как обустроить его в кладовке? Придется поработать над обстановкой и освещением. Рабочее место можно собрать из трансформирующегося или откидного стола и удобного офисного кресла, а для хранения документации и принадлежностей отвести место на стенах. В дизайне бывшей кладовки нужно активно использовать разнообразные органайзеры, офисные доски, полочки открытого типа.

Откидной стол сэкономит пространство кладовки

Отделка кладовки-офиса должна вестись по принципу оформления жилого пространства. На полу здесь обязан появиться как минимум ламинат, а то и паркетная доска (или ее имитация). Стены декорируют красивыми обоями или панелями из дерева и украшаются картинами или панно. Потолок также выполняют в современной отделке, но лучше оставить его в стандартном белом цвете, чтобы не создавать ненужных эффектов в замкнутом и ограниченном пространстве.

Инетрьер домашнего офиса в кладовке

Гараж в кладовке

Именно в такой ипостаси предлагается представить кладовку в хрущевке, если она примыкает к прихожей. Естественно, машину туда загонять возможности не будет, но вот хранить велосипеды, самокаты, сани – очень даже можно. Детские модели транспортных средств практичнее отправить на стену, взрослые – разместить на полу. На свободных пространствах стен рационально обустроить полки, чтобы было, куда сложить запчасти и всякий инструмент.

Крепление для велосипедов в кладовке

Дизайн кладовки можно сделать самый простой и непритязательный: линолеумный пол, бумажные обои на стенах, побеленный потолок.

Универсальная кладовка

Это наиболее распространенный вариант использования кладовочного пространства. В него набивают абсолютно все, порой даже то, что давно уже надо выбросить. Это пристанище чемоданов и консервированных помидоров, пальто и рулонов туалетной бумаги.

Как обустроить кладовку, чтобы для каждой появившейся в ней вещи нашлось свое место? Сделать это будет непросто. Для размещения таких объемов вещей потребуется реально задействовать каждый сантиметр, причем не площади, а пространства.

Организация пространства в кладовой

В нижнем сегменте следует расположить обувные полки углового типа, на которых будет храниться сезонная обувь. Тут же надо выделить несколько секций, где будут складироваться объемные и тяжелые предметы, типа мешков с крупами, ведер, пылесоса.

Средний ярус в кладовке в хрущевке следует занять неглубокими, до 40 см, полками. На них можно будет выставить корзины с бельем, инструментами, посудой.

Выделите место для крупных бытовых приборов

Верхняя часть в дизайне кладовки отдается штангам и антресолям. Там будет собрана верхняя одежда и редко используемые аксессуары, например, новогодние игрушки. Если найдется несколько свободных участков на стенах, оборудуйте их крючками. На них будут «жить» ролики, санки, скейт.

Оборудуйте стены крючками для оборудования

Полезная информация

Раздумывая, как обустроить кладовку, не следует зацикливаться чисто на дизайнерских моментах. Грамотно организовать пространство – это полдела. Тут еще нужно будет углубиться в вопросы освещения, вентиляции, режима влажности.

Вентиляция

Много ли вам доводилось видеть дизайн-проектов кладовок с окнами? Вот! А это означает, что помещение будет нуждаться в принудительном проветривании. Обеспечить его сможет вентиляционная система. Ее наличие станет важным фактором и в борьбе с избытком влаги в воздухе. Обычно данные моменты продумывают на этапе строительства. О том, что в кладовке в хрущевке есть вентиляционный канал, свидетельствует вентиляционное отверстие на стене. Последнее, кстати, не лишним будет оснастить москитной сеткой. Так перекроется доступ в помещение насекомым.

Вентиляция избавит от лишней влаги в воздухе

Освещение

«Появление оригинальной подсветки в дизайне кладовки лишь добавит помещению уюта»

Какая бы миссия ни была отведена кладовке, она всегда будет нуждаться в обустройстве качественного освещения. Чтобы иметь возможность рассмотреть, что лежит в глубине полок, используйте в их оформлении LED-подсветку и дайте мощный верхний свет.

LED-подсветка для освещения

Как можно обустроить освещение кладовки? Лампа потолочного светильника должна быть как минимум 150 Ватт. Рекомендуется задействовать модели светильников с регулировкой направления световых потоков.

Не следует беспокоиться о перерасходе электроэнергии. Больших затрат не будет, ведь в этом помещении вы не проводите часы. Появление же оригинальной подсветки в дизайне кладовки лишь добавит помещению уюта.

Яркий верхний свет для освещения пространства кладовки

Влага

Вообще, хранить в закрытой кладовой продукты – не лучшая идея, но если уж их совсем некуда девать, то хотя бы складируйте их в проветриваемые, сетчатого типа, корзины и ящики. Это не даст возможности влаге скапливаться в них и разводить плесень. Дно тары можно сделать дважды «дышащим», положив дополнительно лист картона, фанеры, оргстекла. Чтобы снизить влажностные показатели, постарайтесь почаще открывать двери в такую кладовую, а в идеале не плотно их закрывать вообще.

Ящики сетчатого типа не дадут скопиться влаге

Кладовка в хрущевке – помещение вспомогательное, но очень важное, дающее возможность навести в доме порядок, и систематизировать хранение самых разнообразных вещей. Переделать ли ее в нечто более оригинальное или использовать по прямому назначению – решайте сами!

Как убрать кладовку в хрущевке?

Прежде всего, определяют тип дома. Как правило, квартиры-хрущевки бывают и в панельных, и в блочных, и в кирпичных домах. После этого владелец должен получить в БТИ план квартиры, поскольку не во всех случаях перепланировка возможна.

Кладовка указывается на плане жилья, поэтому её снос считается перепланировкой, требующей согласования в БТИ. Затем необходима помощь проектировщика, который согласует желания владельца с техническими нормами.

Если изменения в планировке меняют конфигурацию помещения, то все действия нужно в обязательном порядке согласовать с органами власти. К таким можно отнести изменение общего метража квартиры за счет присоединения лестничного пролета, удаление или перемещение опорных конструкций или коммуникаций, объединение нескольких квартир в одну.

Если конструктивных изменений нет, согласования можно не получать. Это касается создания гипсокартонных перегородок или переноса межкомнатных перегородок, изменение балкона или лоджии и их отделка из пластика или легких отделочных материалов. Специалисты БТИ всегда помогут в части разъяснений, поскольку каждое из действий должно сопровождаться достаточно подробным проектом.

Перепланировка хрущевки

Перепланировка может быть нескольких видов. Самая простая перепланировка проводится с первичным полученным одобрением от специалиста БТИ, при этом дополнительно получать согласования или документацию не нужно.

Типовая перестройка требует готового плана от застройщика дома, что позволяет владельцу квартиры начать перепланировку в удобное ему время без посещения БТИ, но без нарушения типового проекта. Перепланировка сложного типа требует согласования по множеству инстанций, при этом пренебрежение этими требования может грозить судебным преследованием и приведением квартиры в первоначальный вид.

Какие документы собрать для перепланировки?

Для сокращения сроков согласования всех работ по перепланировке хрущевке нужно заранее собрать все документы. Пакет должен быть готов к моменту обращения в инстанции, поскольку вся документация имеет большой срок действия («годности»).

Техпаспорт

В БТИ, к которому относится зарегистрированное помещение, владелец или доверенное лицо получает технический паспорт, выдаваемый в течение трех недель. Примерная стоимость составляет 2-3 тыс. руб. в зависимости от региональных коэффициентов. Можно ускорить сроки до недели, заплатив двойной тариф.

Проект предполагаемых работ

Главным документом при перепланировке является проект работ, которые планируется провести. Этот проект выполняется у организации или частных лиц с полным соблюдением законодательства. Важно, чтобы специалист-разработчик имел допуск СРО, что проверяется жилищной инспекцией.

В таком случае согласование пройдет без проблем. Работа с проектировщиком проста – ему достаточно показать объект визуально и предоставить план квартиры. По стоимости проект может быть от 15 до 30 тыс. рублей, и обычно его готовят в течение недели.

Заявление в жилищную инспекцию

После сбора всех документов собственник жилья может обращаться в жилищную инспекцию с заявлением на перепланировку. Заявление типовое, образец находится в приемной или выдается владельцу по требованию, в некоторых случаях можно найти шаблоны на сайте государственного органа.

Полученное одобрение является началом строительных и ремонтных работ, а отказ указывает на необходимость переработки или доработки проекта и приведение его в соответствие всем правилам и нормам.

Регистрация перепланировки

После выполнения работ по перепланировке крайне важно пригласить специалиста из БТИ для освидетельствования изменений. Вызывается техник, который приезжает на объект и проверяет соответствие сделанного объема строительных/ремонтных работ техническому проекту, по которому выполнялась перепланировка.

Дополнительной оплаты технику не требуется, но за внесение изменений в план квартиры государство взимает пошлину в размере 3 тыс. рублей. Готовый план можно получить в срок до трех недель.

Как только план объекта с изменениями находится в руках владельца, необходимо обратиться с заявлением в кадастровую палату, к которой приписана квартира. К заявлению прикладывается новый план жилого помещения. По стоимости услуга сильно зависит от региона, но срок строго регламентирован и составляет не более 14 рабочих дней.

Помимо техника на объект вызываются представители Роспотребнадзора, которые должны выдать заключение о качестве выполненных работ. Это касается любого метража изменяемого объекта, даже если в пятиэтажке в однокомнатной квартире сносим кладовку.

Штрафы за самовольную перепланировку

Пётр Кравец

Если жилищная инспекция отказывает владельцу в согласовании проекта, а также в случаях, когда нужно узаконить имеющиеся перепланировки, собственник должен обратиться в суд по месту регистрации помещения.

К возбуждаемому делу необходимо прикладывать всю документацию, которая подтверждает перепланировку или предполагает её выполнение. За самовольный снос кладовки и другую перепланировку штраф грозит около 3000 рублей, дополнительно могут потребовать оплаты 300-500 рублей за самовольные действия.

Уберите опорную стенку в квартире — и стоимость штрафов существенно возрастет. В случаях, когда помещение невозможно привести в исходный вид, квартиру выставляют на торги, выдавая владельцу суммы за вычетом затрат на приведение в первоначальное положение.

По срокам для владельца есть ограничение на год, чтобы изменить план квартиры после выдачи разрешения.

Гардеробная комната в Хрущевке вместо Кладовки Заголовок Гардеробная комната в Хрущевке вместо Кладовки Время просмотра 1:06 Заголовок Гардеробная комната в хрущевке вместо кладовки Время просмотра 2:34 Заголовок Наш ремонт своими руками в хрущевке (арка) | Переделываем кладовку в гардеробную. Время просмотра 12:01 Пётр Кравец Рейтинг автора Автор статьи Пётр Кравец Написано статей 350

Важные моменты перед обустройством и планировкой кладовой комнаты в хрущевке

Чаще всего, если кладовая комната присутствует в квартире, то она вынесена в прихожую. Но иногда ее в принципе не предусмотрено самим планом. Правда, это не является причиной для того, чтобы отказаться от кладовки в хрущевке.

Если наличие этого помещения не предусмотрено планировкой квартиры, можно начать ее создание с возведения стен.

Ее можно организовать самостоятельно. Для этого необходимо найти подходящее пространство и чаще всего для этого выбирают:

  • свободный угол в большом квадратном коридоре;
  • торцевую глухую часть в узком длинном коридоре;
  • пространство над дверью или в узком коридоре, которое подойдет для организации ниши;
  • установку в подходящем месте шкафа-купе.

Отличным решением станет отгораживание небольшой части длинного коридора.

Из всех представленных вариантов наименее затратным является тот случай, когда есть 3 смежные стены, которые можно приспособить под кладовку. Для этого достаточно будет только навесить дверь.

В хрущевках можно выделить пространство между комнатами, ведь там при строительстве нередко оставляли место для ниш.

Дополнительная информация! Конечно, можно выделить под такое помещение целую комнату, но это реально только в большом частном доме или коттедже.

Поэтому, при планировке кладовки, в первую очередь, целесообразно определиться, где ее можно разместить в конкретном типе жилья.

В ней можно хранить много нужных в обиходе вещей, потребность в которых хоть и редка, но есть.

Интересные примеры дизайна и интерьера кладовой в хрущевке разных размеров

В первую очередь, каждый для себя должен определить, для чего нужна кладовка. Это может быть хранение разнообразных вещей, начиная от одежды заканчивая консервацией и инструментами.

Если кухня отличается большими размерами, можно соорудить стены в одном из углов.

Также кладовку можно переоборудовать под кабинет или сделать тут своеобразный гараж. Можно поступить в более эстетично и выполнить в кладовке встроенный шкаф в хрущевке.

Можно обустраивать стеллажи у одной стены кладовки, что мало отличается по дизайну от обычного шкафа.

В однокомнатной квартире

Отличительная особенность однокомнатной квартиры – малое общее пространство жилья, в результате чего человек, живущий тут вынужден всегда выкраивать свободное пространство и прежде чем купить определенную крупногабаритную вещь предварительно решить – куда ее поставить.

Современные панельные дома позволяют выделить для складской комнаты больше пространства.

Важно! Чтобы хоть как-то нивелировать эту негативную ситуацию нужно правильно организовать пространство кладовки.

Если в однокомнатной хрущевке проживают два и более человека, то в кладовке можно обустроить маленький кабинет, где стоит установить компьютер. Таким образом работа с оргтехникой не будет мешать остальным жильцам.

При грамотном подходе он может получиться вполне уютным и стильным.

В двухкомнатной квартире

Здесь площадь больше – поэтому и количество проживающих уже начинается от 3 человек. И как правило это семья с одним или двумя детьми. В этом случае очень часто возникает вопрос – где хранить детские скейты, ролики, самокаты и велосипеды. Коридор в хрущевке маленький, поэтому оставить все эти транспортные средства здесь не предоставляется возможным. И тут на помощь придет кладовка, из которой можно организовать маленький гараж для детских средств передвижения.

Детские модели транспортных средств практичнее отправить на стену, взрослые – разместить на полу.

В трехкомнатной квартире

В трехкомнатной квартире уже не возникает столь острой нехватки площади, именно поэтому кладовую в этом случае можно переделать под самые разнообразные нужды:

  • шкаф-купе;
  • хранение вещей, консервации, пылесосов и других средств уборки; маленький кабинет с оргтехникой;
  • мастерская для тех, кто любит мастерить – так не надо будет думать о том, что ремонтные и другие виды работ кому-то смогут помешать;
  • гараж для легких средств передвижения.

Следует позаботиться о наличии в помещении большого количества полок.

Варианты обустройства и переоборудования кладовки в хрущевке

Несмотря на то, что кладовка кажется максимально непритязательным помещением, все же ее можно организовать достаточно оригинально. Если подойти к этому процессу с умом, то получится сделать не только комнатку функциональной, но и привлекательной и эргономичной.

Для удобства хранения различных вещей следует разделить комнату на секции.

Организуя кладовку в квартире не стоит пренебрегать ее дизайном, даже если это совсем маленькое пространство в хрущевке, а фото внешнего вида и внутреннего плана помогут в этом.

Шкаф-купе

Часть коридора может подойти под организацию кладовки. В этом случае понадобится перепланировка помещения. Ту часть прихожей, которую можно выделить под кладовое помещение необходимо снабдить раздвигающимися створками. Рельсы при этом монтируются к полу и потолку. При такой конструкции 1 или 2 створки можно выполнить зеркальными – в этом случае в коридоре можно не вешать дополнительное зеркало.

Что касается дверей, тут стоит обратить внимание на раздвижные системы.

Внутреннее пространство при этом организуется самым разнообразным образом. А для этого при ремонте следует предусмотреть высоту полок не менее 1,2 м и держатель для вешалок.

Различные по размерам стеллажи следует обязательно дополнить системой хранения для верхней одежды.

Выполняя стенной шкаф в хрущевке переделка не требуется, только небольшая корректировка для прокладывания раздвижного механизма.

Гардеробная

Чтобы организовать систему хранения для вещей необходимо правильно распределить пространство внутри кладовой. Отдельные полки для мелких вещей. Они могут быть открытыми в большинстве случаев, но часть все же рекомендуют сделать либо закрытыми, либо в виде выдвижных ящиков – ведь есть деликатные изделия, которые требуют аккуратного хранения.

Также необходимо предусмотреть отсек с вешалками соответствующей высоты. В дополнение организуются шкафчики или полки для обуви.

Мастерская

Кладовку можно переделать под мастерскую. При этом необходимо организовать рабочее пространство и выполнить настенные системы хранения для инструмента. Конечно, все необходимое можно хранить в ящике, но именно расположение на стене ключей, отверток, ножовок и прочего позволяет руке дотянуться в процессе работы до инструмента, а не искать его в коробке.

На свободных пространствах стен рационально обустроить полки, чтобы было, куда сложить запчасти и всякий инструмент.

Кладовка-офис

Мини-офисное помещение можно организовать в кладовке. При этом следует отремонтировать комнатку. Это можно сделать достаточно бюджетно – линолеум на полу, простые обои на стенах и правильное освещение для комфортной работы.

Если позволяет площадь, то из кладовой может получиться отличное рабочее место.

Кладовка–гараж

Это пространство можно переделывать под гараж для детских и взрослых велосипедов, роликов, скейтов и прочего мелкого спортивного инвентаря. Некоторые умудряются даже разместить здесь мопед – если его используют редко и оставить в другом месте нет возможности.

Вариантов дизайна гардеробных настолько велико, что не составит труда подобрать нужный вариант, который удовлетворит все запросы потребителя.

Дополнительная информация! Детские и небольшие по размерам средства передвижения размещают на стенах, тогда как взрослые – на полу. Причем стоит предусмотреть еще и различные ящички, в которых можно будет разместить детали, насосы и прочие мелочи.

И другие

Чтобы в хрущевке освободить часть комнатного пространства, нужно просто перенести в кладовую комнату холодильник и стиральную машину.

В этом случае, правда, придется дотянуть сюда систему коммуникации.

Обратите внимание! Так как в хрущевке сделать кладовку в коридоре не всегда возможно, то можно занять часть пространства над дверью в одну из комнат. В этом случае система хранения представляет собой антресоль.

Выбор освещения и мебели для кладовой комнаты в хрущевке

Освещение зависит от того, для чего используется эта комнатка. Если ее основное назначение – это хранение, то можно просто разместить один центральный источник освещения.

Лучше будет расположить несколько точечных, чтобы свет был более мягким и рассеивался равномерно.

Если же в кладовой комнате планируется трудиться, то уровень освещенности должен быть комфортным для работы. Поэтому помимо потолочного света понадобиться дополнительный, например, в виде настольной лампы или точечной вращающейся лампы.

Такое место может также прийтись по вкусу любителям почитать в тишине.

Что касается мебели, то она понадобится также в случае, когда человек планирует работать в кладовой. Для сидения стоит выбирать стулья, которые не занимают много места.

Их габариты не должны быть громоздкими.

Стол также должен быть максимально функциональным, поэтому в нем должны быть выполнены системы хранения, в виде выдвижных ящичков.

Компактная расстановка книг на полках позволит создать любительскую библиотеку.

Для того, чтобы решить, для чего понадобится кладовка в хрущевке, фото дизайна, которые представлены ниже, помогут в правильном выборе решения.

Большое количество полок позволяет компактно разместить основные предметы, которые используются нечасто или только в особых случаях.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *